Cơ chế phân chia thu nhập (CPRA)
CPRA là cơ cấu hoa hồng và ghi công của nền tảng. Một giao dịch được cắt thành mười ba đầu việc có tỷ lệ ghi sẵn: bạn làm phần nào thì nhận đúng phần đó. Đây là cơ chế chia phần sau khi giao dịch đã thành.
Thay thoả thuận ngầm hiểu bằng luồng phân chia chính xác (CPRA)
Biết tỷ lệ trước khi nhận việc
Các bên tham gia giao dịch bắt buộc công khai tỷ lệ ngay tại thời điểm niêm yết.
Tỷ lệ chuẩn tương xứng từ thị trường
Tỉ lệ được quy chuẩn bởi cán cân của thị trường khu vực bạn hoạt động. Quyết định bởi hội đồng môi giới sáng lập thị trường để sử dụng cho toàn bộ giao dịch.
Làm phần nào nhận phần đó
Giao dịch được phân bổ thành các đầu việc có tỷ lệ chuẩn, thay cho việc chia phần cảm tính, cho người có tiếng nói to hơn.
Bảng chia việc CPRA - Luồng Bên Bán, Bên Mua
Tôi nhìn thấy chính xác mức phân chia hoa hồng cho từng việc tôi phụ trách cho một giao dịch cụ thể. Đây là dữ kiện đầu tiên để tôi tiến hành đề nghị, hoặc chấp nhận đề nghị hợp tác và đi vào Deal Room.
Trong app · desktop
Gửi lời mời hợp tác
Đồng thuận dễ dàng, phân chia rõ ràng cả công việc và thu nhập.
Trong app · điện thoại
Trong app · desktop
Bạn quyết định việc chia sẻ thông tin
Hệ thống bảo vệ quyền của bạn với dữ liệu khách hàng. Không chia sẻ hoặc đồng ý chia sẻ là lựa chọn của bạn - tuỳ vào giai đoạn cần thiết trong giao dịch.
Trong app · điện thoại
Trong app · desktop
Hỏi nhanh — đáp gọn
Đúng những câu khách hỏi nhiều nhất tại bàn tư vấn.
Tôi được bao nhiêu phần trăm?
Không có một con số chung cho mọi giao dịch, và ai nói có là nói sai. Tỷ lệ do bên bán đặt trong biên độ hệ thống cho phép, khác nhau theo từng căn. Điều OneHub cam kết được là: tỷ lệ đó hiện ra trước khi bạn nhận việc và bị khoá từ lúc bạn bấm kết nối.
Có công cụ tính thu nhập không?
Chưa, và đây là cố ý. Quan hệ giữa thanh trượt tỷ lệ và bảng phân bổ đang mâu thuẫn giữa hai bản nguồn. Dựng công cụ tính lúc này là tạo ra một con số không có căn cứ, rồi để môi giới cầm con số đó đi hứa với người khác.
Nhãn ở dải cao là hàng dễ bán phải không?
Ngược lại là chuyện thường gặp hơn. Bên bán chia phần lớn hơn khi tài sản kén khách hoặc cần bán nhanh. Nhãn này là tín hiệu thương mại về mức khó của việc bán.
Bao lâu thì tiền về tài khoản?
Chưa trả lời được bằng con số. Ba bản nguồn ghi ba mốc khác nhau và OneHub chưa chốt. Câu trả lời dùng được: sau khi hồ sơ đầy đủ, theo quy định hiện hành.
Phí nền tảng của OneHub có rẻ hơn sàn khác không?
OneHub không so sánh, vì chưa có khảo sát mức phí của các sàn khác để đối chiếu. Mức phí của nền tảng được công bố trong tài liệu bạn nhận khi tham gia.
Tôi chưa có chứng chỉ hành nghề thì tham gia được không?
Riêng phần chia hoa hồng thì không. Tư cách Đối tác Kinh doanh yêu cầu chứng chỉ môi giới bất động sản còn hiệu lực. Đây là điều kiện theo quy định của pháp luật.
Xem một giao dịch trên OneHub được chia như thế nào
Bạn để lại tên và số điện thoại. OneHub sẽ đi cùng bạn qua một ví dụ thật, kể cả những điều khoản bất lợi ở trên.