Biết khoảng vay của mình trước khi đi xem nhà
Phát hiện hạn mức vay không như tính toán vào đúng lúc đã đặt cọc là một trong những cách mất tiền đau nhất. Kiểm tra sơ bộ đưa việc đó lên đầu hành trình. Trang không nêu tên ngân hàng đối tác — đó là mục nằm trong bảng Do-Not-Say — và kênh hợp tác hiện đang tạm dừng.
Biết sau và biết trước
Cùng một thông tin, khác nhau ở thời điểm bạn có nó.
Xem nhà → Cọc → Nộp hồ sơ vay → Biết hạn mức thật
Tới lúc biết thì tiền đã ra khỏi tay, và cửa rút không còn rộng.
Kiểm tra sơ bộ → Biết khoảng vay → Xem nhà đúng tầm → Cọc
Bạn đi xem những căn mình mua được, và cọc với một con số đã cân.
Bốn bước của một lần kiểm tra sơ bộ
Bốn bước, theo đúng thứ tự xảy ra. Bước hai là bước có người ngồi cùng.
1Khai thông tin tài chính cơ bảnThu nhập, khoản vay đang có, và loại tài sản định mua. Đây là thông tin để ước lượng, không phải hồ sơ vay đầy đủ.
2Xác thực định danh — có người ngồi cùngBước này có nhân sự OneHub hướng dẫn trực tiếp, vì đây là chỗ khách hay vướng nhất khi làm một mình.
Có người ngồi cùng ở bước này
3Ngân hàng xét sơ bộKết quả là một khoảng vay tham chiếu, không phải cam kết cho vay. Ngân hàng là bên quyết định, OneHub không quyết thay.
Kết quả là khoảng tham chiếu, không phải cam kết
4Dùng khoảng đó để chọn cănHồ sơ nhu cầu của bạn có thêm phần tài chính rõ ràng — mà tài chính là một trong sáu thông tin để hồ sơ lên cấp làm nét.
Nguồn: tài liệu vận hành hợp tác ngân hàng và Kế hoạch truyền thông thương hiệu H2/2026 (nguồn chính thức) · đèn vàng — tên ngân hàng đối tác còn chờ bản chốt
Nói thẳng — bốn điều nói trước
Hỏi nhanh — đáp gọn
Kiểm tra sơ bộ có ảnh hưởng điểm tín dụng của tôi không?
Đây là câu phải hỏi trực tiếp bên cho vay ở thời điểm nộp, vì quy định của từng bên khác nhau. OneHub không trả lời thay ngân hàng.
Kết quả sơ bộ có chắc chắn không?
Không. Đó là một khoảng tham chiếu để bạn chọn căn đúng tầm. Quyết định cho vay thuộc về ngân hàng sau khi thẩm định đầy đủ.
Ngân hàng định giá thấp hơn giá mua thì sao?
Có cơ chế xử lý cho trường hợp chênh lệch, nằm trong lớp Giáp Tài Chính của dịch vụ 3 Cam Kết. Ngưỡng cụ thể ghi trong hợp đồng của bạn.
Bao giờ dùng được?
Kênh hợp tác ngân hàng đang tạm dừng theo quyết định vận hành, nên chưa có mốc mở lại.
Bắt đầu bằng một con số bạn cân được
Để lại tên và số điện thoại — môi giới OneHub gọi lại, giúp bạn dựng hồ sơ nhu cầu có phần tài chính rõ ràng và báo khi kênh kiểm tra sơ bộ mở lại.