Nói cho đúng: phần giảm nằm ở phí dịch vụ, không phải ở phí công chứng
Tên gói trong kế hoạch ghi là giảm phí công chứng. Đó là một câu sai về sự thật, không chỉ sai về từ ngữ: phí công chứng là biểu phí nhà nước và không đơn vị nào giảm được. Phần OneHub giảm thật nằm ở phí dịch vụ — và trang này nói rõ ranh giới đó.
Hai khoản tiền, hai bản chất khác nhau
Đây là chỗ dễ bị nói gộp nhất, và nói gộp thì thành nói sai.
Biểu phí nhà nước → Nộp theo quy định
Tính theo giá trị hợp đồng, theo quy định hiện hành. Không có cơ chế nào để một doanh nghiệp giảm khoản này.
Biểu phí công bố → Áp mức giảm của chương trình
Đây là khoản của OneHub, nên OneHub quyết được. Mức giảm cụ thể chờ bản ban hành.
Ba bước để hưởng mức giảm
Ba bước, theo đúng thứ tự xảy ra.
1Chọn gói dịch vụ tại trung tâm giao dịchBa gói theo bốn khung giá trị tài sản, phí công bố trước. Mức giảm áp trên phần phí dịch vụ của gói.
2Buổi ký diễn ra tại trung tâmOneHub hỗ trợ kết nối dịch vụ công chứng; công chứng viên là bên độc lập, không phải nhân sự OneHub.
Công chứng viên là bên độc lập
3Hai khoản hiện riêng trên bảng kêPhí dịch vụ đã trừ phần giảm, và phí công chứng theo biểu phí nhà nước. Hai dòng riêng, không gộp một cục.
Hai dòng riêng trên bảng kê
Nguồn: nhóm tài liệu OSS · FACTS_OSS · đèn vàng — tên gói phải đổi trước khi lên trang, mức giảm chờ bản ban hành
Mức giảm cụ thể đang chờ bản ban hành
Cơ chế đã rõ và ranh giới hai khoản đã rõ. Con số thì chưa có bản ban hành để in ra ngoài.
- Mức giảm — tính theo phần trăm phí dịch vụ hay theo số tuyệt đối
- Phạm vi áp dụng — áp cho cả ba gói hay chỉ một số gói
- Thời hạn chương trình — áp cho giao dịch phát sinh trong giai đoạn nào
- Tên chương trình đã đổi — bản đang dùng là tên đề xuất thay thế, cần chốt chính thức
- Hai nguồn đang lệch nhau: kế hoạch H2/2026 ghi giảm 30% phí công chứng và 20% phí OSS ở thẻ chiến dịch, nhưng dòng danh mục ưu đãi của cùng bản kế hoạch lại ghi giảm 20% phí công chứng. Cần chốt một con số trước khi phát hành.
Nói thẳng — bốn điều phải nói trước
Hỏi nhanh — đáp gọn
Vậy tôi có được giảm phí công chứng không?
Không, và không ai giảm được khoản đó — phí công chứng nộp theo biểu phí nhà nước. Phần giảm nằm ở phí dịch vụ của OneHub.
Phí công chứng khoảng bao nhiêu?
Tính theo giá trị hợp đồng, theo biểu phí nhà nước hiện hành. Với khung 3 tới 5 tỷ, biểu phí là 2.200.000đ cộng 0,05% phần vượt 3 tỷ — công cụ tính phí hiển thị sẵn khoản này.
Ai trả phí, người mua hay người bán?
Biểu phí dịch vụ công bố trước theo khung giá trị tài sản, hai bên nhìn cùng một con số rồi tự thoả thuận ai trả. Riêng khoản phí nhận giữ tiền cọc, quy chế ghi rõ bên mua là bên có nghĩa vụ thanh toán.
Giảm bao nhiêu?
Mức giảm chưa có bản ban hành nên trang không nêu con số. Để lại thông tin, OneHub gửi bảng phí đầy đủ cho khung tài sản của bạn.
Nhận bảng phí đầy đủ cho giao dịch của bạn
Để lại tên và số điện thoại — OneHub gửi bảng phí tách riêng hai khoản: phí dịch vụ đã áp mức giảm, và phí công chứng theo biểu phí nhà nước.